Productions d huile de palme, café, cacao et biodiversité (fruits et légumes tropicaux), RECHERCHONS INVESTISSEURS ou FINANCIERS, pour des Projets de Plantation Bio « DURABLES » en République Dominicaine :
I PALMA AFRICANA sur 3,000 Ha : Huile 12.000 T, Tourteau 33.000 T en moyenne/an
II CAFE CACAO & BIODIVERSITE sur 3,000 Ha : Café 11.000 T, Cacao 3.000 T, fruits et légumes tropicaux 45.000 T en moyenne/an.
Offrant une excellente rentabilité, toutes les garanties et sécurités, notamment pour un financement bancaire. Accord de principe de vente contractuelle ou cession à ces investisseurs de tout ou partie des productions.
Convient à toutes les industries alimentaires: producteurs industriels alimentation (pates, pâtisseries, huiles de tables ou chocolatiers), comme pour les pétroliers en biodiesel.
Convient particulièrement à tous les producteurs pétroliers, notamment ceux des Emirats Arabes, pour récupérer la totalité des productions alimentaires et produire directement du biodiesel.

I PALMA AFRICANA HYBRIDE
Il est proposé à des investisseurs de prendre une participation jusqu à 75% du projet, terrain compris, dans un excellent projet agricole tant sur le plan dimensionnel que sur la qualité des cultures BIO envisagées a très fortes valeurs ajoutées. Il offre en bénéfice cumulé 10 fois cet investissement en 20 ans, terrain inclus.
C est une plantation de Palma Africana hybride pour produire de l'huile de palme, dont la production est mondialement insuffisante tant pour l'alimentation que pour le biodiesel.
Il est réalisé techniquement par un Agronome dominicain, spécialiste dans ces domaines, étant le premier à avoir introduit ce type de plantation en R.D il y a 28 ans. Il est assisté et conseillé par un docteur ingénieur chimiste français, ayant eu à étudier, à construire et à démarrer de multiples installations industrielles dans le monde, notamment en pétrochimie, avec SPIE BATIGNOLLES.

Le terrain de 3.000 Ha est parfaitement adapté à ce type de projet, faisant partie de la zone la plus riche en Palma de la R.D. Le type de culture et le système d'engrais biologique utilisé, le « Barbary Plante », breveté internationalement offrant des rendements élevés, comme la qualité BIO recherchée, mais seulement sont pris en compte les rendements traditionnels. Ils permettent de garantir les ventes indiquées et de réaliser des bénéfices importants. Le retour d'investissement se fait en un temps record pour un projet « sans fin » d où une rente exceptionnelle. C'est donc l opportunité d un investissement sans risque, sur une île extremement riche et en plein développement, sans risque politique, ou les titres terriens sont parfaitement enregistrés.

Chaque investisseur se trouve donc copropriétaire du projet global sur l'ensemble avec toutes les zones d'accès, des bâtiments équipés en laboratoire, en matériel agricole, en outils de préparation des productions à exporter et les plantations productrices, ainsi que des unités d extraction d huile. Les déchets sont traités par un bio digesteur pour générer du gaz méthane produisant eau chaude, électricité et surtout engrais organique utilisable sur le terrain, avec des rejets parfaitement aux normes du Medio Ambiante.
L'investissement global, dont terrain à 1 US$ / m2, incluant terrain et ses accès, équipements et plantations comprises (environ 430.000 arbres) est inférieur à 1,65 US$ / m2, laissant un bénéfice en pleine exploitation de 35 % soit 0,58 US$ / m2 / an.
Le retour d'investissement (130%), après attente de la croissance suffisante des arbres, s'établit en seulement 8 ans.
Le solde des 25% restera la propriété des créateurs et exploitants du projet, correspondant à la minorité de blocage.

II CAFE, CACAO, BIODIVERSITE
Il est proposé à des investisseurs de prendre une Participation jusqu à 75% du projet, terrain compris.
Projet agricole exceptionnel tant sur le plan dimensionnel que sur la qualité des cultures BIO envisagées a très fortes valeurs ajoutées, réalisé techniquement par cet Agronome dominicain, lui meme grand propriétaire terrien.
Ce 2ème terrain d un seul tenant de 3.000 Ha est parfaitement adapté au projet. Le type de culture et le système d'engrais biologique utilisé, le « Barbary Plante » offrant des rendements nettement plus élevés, comme la qualité BIO recherchée, auquel s ajoute la double saison des cultures aux Antilles, permettent de forts rapports dont il n est pas tenu compte dans les bilans, seulement sont pris en compte les rendements traditionnels.
L'investissement global, terrain et ses accès, équipements et plantations comprises (environ 4,3 Millions d'arbres) est inférieur à 3,6 US$ / m2, laissant un bénéfice en pleine exploitation de 59 % soit 2,1 US$ / m2 / an.
Le retour d'investissement, après attente de la croissance suffisante des arbres, s'établit sur 7 à 8 ans, non pas du au café ou au cacao, mais à la biodiversité et atteint 14 fois l investissement en 20 ans terrain compris. Sont aussi plantés des arbres de bois précieux.
Dossier complet sur demande (suivant références du demandeur)

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